1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
17.1万円/㎡
前年比+5.7%
名古屋市中区
35.0万円/㎡
前年比+32.0%
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金山レックスマンション
愛知県名古屋市中区金山五丁目
東海道本線 / 金山駅 徒歩6分
1973年築 / 9階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
1,066万円
18.7万円/㎡
624
919
1,214
1,508
AI査定結果
推定相場価格
1,066万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
919万円〜1,214万円
16.1万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2026年5月30日
金山レックスマンション
880万円（15.4万円/㎡）/ 4階 / 57.04㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は24.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 880万円 | 15.4万円 | 4階 | 57.04㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/05/15 | 780万円 | 24.1万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1R | 南 |
| 2026/05/02 | 980万円 | 17.2万円 | 4階 | 57.04㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/04/23 | 790万円 | 24.4万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/04 | 1,499万円 | 26.3万円 | 8階 | 57.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 1,599万円 | 28.0万円 | 8階 | 57.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,699万円 | 29.8万円 | 8階 | 57.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,799万円 | 31.5万円 | 8階 | 57.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,499万円 | 30.8万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,599万円 | 32.9万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/22 | 1,599万円 | 32.9万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,000万円 | 20.8万円 | 7階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,000万円 | 20.6万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,090万円 | 22.7万円 | 7階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,090万円 | 22.4万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 750万円 | 17.0万円 | 2階 | 44.05㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,190万円 | 24.5万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 900万円 | 20.4万円 | 2階 | 44.05㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/01/17 | 1,090万円 | 22.4万円 | 5階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,090万円 | 22.4万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は17.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 金山レックスマンション 名古屋市中区金山五丁目 | 金山駅6分 | 880万円 | 15.4万円 | 57.04㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイツサンライズ 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.9㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 西 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2026/03/13 | チサンマンション白川公園 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅8分 | 1,120万円 | 18.2万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/21 | 荘苑南伏見 名古屋市中区正木一丁目 | 東別院駅8分 | 780万円 | 16.7万円 | 46.69㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 上前津グランドハイツ 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅2分 | 1,000万円 | 16.3万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/28 | パレス金山 名古屋市中区金山一丁目 | 金山駅5分 | 780万円 | 16.7万円 | 46.58㎡ | 3K | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/01 | 上前津ハイネス 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅5分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/27 | エスポア記念橋 名古屋市中区千代田三丁目 | 上前津駅5分 | 1,070万円 | 18.1万円 | 59.11㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2026/04/29 | パレス鶴舞 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅3分 | 795万円 | 14.1万円 | 56.53㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | SRC |
| 2026/01/10 | ルネ鶴舞 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅5分 | 850万円 | 17.6万円 | 48.29㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 七本松マンション 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅7分 | 870万円 | 16.8万円 | 51.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1976年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%上昇、名古屋市中区では32%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は名古屋市中区の平均と比較して56%割安です。